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近來房市景氣差,交易量大幅減少,靠房市買賣佣金賴以維生的房仲,收入大受衝擊,整體房市交易量持續減少,許多房仲因業務獎金收入無法支付生活,不得不離開房仲業,更讓持有證照,卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。

根據內政部統計,受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後,便一路滑落今年僅3.6萬人,而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人,降至今年的14.3萬人。

多數的房仲無底薪,或是底薪極低,薪資多倚靠成交獎金,香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫表示,今年房市交易量降至低點,許多房仲好幾個月也沒成交,不是身兼數職補貼收入,就是乾脆轉行。

房市業者坦承,房市冷清,相關就業市場也好不到哪去,房仲業務賺不到實質的業務獎金,沒錢,待不下去,自然就離職了。以前景氣好,新人願意進來,現在房仲新人進來的速度,補不上離開的速度,即便好不容易召到人,常常做三個月就離職了。

不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新超值推招式,但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復見,房仲業者透露,以前徵才招募說明會,即便是百人會議室也能坐滿,但現在若有一半的人數就算很不錯了。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇性信用管制,以及歐美債風暴影響,相對較弱,但2011年至2014年市場大致維持恆溫,房仲業者持續將壯大分店家數視為目標,不時喊出展百店、千店計畫。

根據不動產經紀業資訊系統,執業中的不動產經紀新款業家數,也在2014年達到以6,865家最高峰,去年底還有6,800家,到今年9月為6,498家,今年來關了逾300家。

由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」,人力是最大的成本來源,為吸引大量的業務從業人員,眾多房仲業者不惜開出高薪,以前六至九個月保障5萬元月薪,吸引業務人才,成功讓投身房仲的人數,於2014年突破4萬人大關。

永慶房屋前九個月保障5萬元,為目前房仲業界保障期間最長、總金額最高,而信義房屋也在近期加碼徵才福利,除原本的前六個特價月保障5萬元月薪外,第一個月離職還可領5萬元離職金。

吳懿倫表示,打出保障底薪的皆為直營店,而直營店多僅接受無房仲相關經驗新人,因此多數房仲仍無月薪保障。

根據104銀行統計,不動產相關行業求職人數與工作機會上,皆在2014年達到高點後下滑,而求職人數占工作機會比則一路下滑,顯示求職者進入不動產業意願降低,2012年每一工作機會有1.98個人應徵,至今年9月數據,2016年每一工作機會,僅有1.79個人應徵。

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(中央社記者尹俊傑北京10日電)中國大陸公安部副部長孟宏偉今天當選國際刑警組織(INTERPOL)新任主席。大陸外交部發言人陸慷對此表示,大陸重視INTERPOL在國際執法合作領域的重要作用,願承擔更多責任。

孟宏偉上午在印尼峇里島舉行的INTERPOL第85屆大會上當選新任主席,任期4年。前任主席是法國籍的巴萊斯特拉奇(Mireille Ballestrazzi)。

中國大陸外交部下午舉行例行記者會,陸慷回應提問時說,大陸多年來與INTERPOL及其成員國在執法安全領域有良好合作,取得豐碩成果,並高度重視INTERPOL在國際執法合作領域發揮的重要作用。

陸慷說,大陸在上述領域願意承擔更多責任,做出更大貢獻。「我們參選國際刑警組織主席這個決定,得到廣大成員國的積極響應。」

他表示,大陸將繼續全力支持INTERPOL的工作,不斷深化與各成員國在打擊跨國犯罪領域的互利協作,共同為世界各國繁榮發展創造安全的良好環境。

路透社報導指出,孟宏偉當選INTERPOL主席,可能有助北京在大陸境內推動反腐工作。在中國大陸國家主席習近平大力肅貪之際,此舉也有利於追緝逃往外國的貪官。

孟宏偉是首名擔任INTERPOL主席的中國大陸籍人士,大陸也將主辦2017年第86屆大會。

台灣今年嘗試以觀察員身分參與11月7日至10日舉行的INTERPOL大會,卻未能如願。政府對此表達遺憾與不滿,強調台灣不應被排除在共同打擊犯罪的國際體系之外。1051110

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者潘維庭╱綜合報導】

川普當選美國總統後,TPP壽終正寢。中國大陸則有望在即將舉行的APEC峰會上,主導推動亞太自貿區與《區域全面經濟夥伴關係協定》(RCEP),試圖填補TPP空缺。

白宮11日表示,TPP的命運將交給川普與共和黨議員;歐巴馬在一周後的秘魯APEC峰會上,也可能向其他11個已簽署該協議的國家領導人「進行解釋」。川普曾表示要「拋棄」TPP,並對大陸採取更加嚴厲的貿易措施。川普在競選中把反對TPP做為核心訴求之一,並稱TPP是「災難」、「對美國的掠奪」,他認為,TPP將導致更多工作機會流失。

反TPP 川普贏得大選

川普在選前的反自由貿易態度,並宣稱限制從中國大陸、墨西哥等國進口貨物,為他贏得大量藍領工人選票,並在一些製造業集中的搖擺州如俄亥俄、密西根、威斯康辛與賓州獲得勝利,這使他在當選後可能的經貿政策大轉向收到世界矚目。

英國《金融時報》分析,中國大陸正再次努力推進「抗衡TPP的RCEP」,川普當選使中方得以順理成章地推動建立「亞太自由貿易區」;《韓國經濟》11日則報導,中方傳出與東協、韓日澳等推動RCEP談判;在秘魯召開的APEC會議上,中方將再次推動盡快簽署RCEP。有專家認為,隨著TPP可能因為美國新總統上台「胎死腹中」,亞太國家正將注意力重新轉向RCEP,日本甚至也可能改變態度加入RCEP。

川普上限時活動折扣台 或入亞投行

香港《南華早報》分析,川普政府除了可能廢除TPP,對由中國主導、歐巴馬政府極力反對的亞投行,態度也可能有所轉變。該報引述川普的高級顧問伍爾西(James Woolsey)言論稱,歐巴馬反對亞投行是「戰略性錯誤」,川普上台後美國應主動與中國協作加入亞投行,並且鼓勵中國「一帶一路」戰略。伍爾西還稱,儘管美國還把自己當做是維持亞洲平衡的力量,「但美國支持中國在全球事務中尋求更大的話語權。

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