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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

大陸各地22個城市房地產集中出現新限購限貸調控潮,包括一線城市和部分重點二線城市如南京、杭州蘇州等,其中部分城市還持續追加調控政策。專家分析,主要是土地供應集中、地王不斷,特別像一線城市如上海市土地供應量大增,地王再現、存量房和增量房售價不斷高漲所致。

《地產》雜誌報導,大陸房地產一路飆漲,讓過去作為國民保有財富的重要工具,逐漸演變成為國內貨幣起伏的套牢工具,所有城市的調控政策幾乎都在限購,近期有20多個城市接連發布調控政策,打壓投資客、限貸抑制改善性客戶。

高力國際華北區董事總經理李杰表示,回顧過去10年的政策導向及其對房價的影響,在考慮當下的收入房價比,及過去12個月的房價走勢,本次調控效果有待持續觀察並因城市而異,諸如北京、上海、和深圳等城市,住房購買情緒在政策收緊的背景下會有降溫,部分購屋者將進入觀望期,成交量順勢下滑。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示,由於經濟周期與房地產周期在2017年下半年後同時處於低谷期,去年下半年至今,已出讓的帝王項目,如果打算在2017年入市,會很難透過房價上漲獲收益,拿地王的企業也很有可能陷入困局,市場調整期正式揭幕後,會有不少房企因「地王」有苦難言,甚至套牢。

上海中原地產研究諮詢部盧文曦指出,若中央在調控策略上有新的方向,上海房市可能會在全國性政策壓力下,形成新的價格轉捩點。

中國時報【張立勳╱新北報導】

毛小孩有新去處了!新北市高灘處在三重、溪洲橋打造2.0版寵物公園,有別於以往公園多以訓練設施為主,新版增加大面積綠地空間,供愛犬盡情奔跑,民眾溜狗的同時也能愜意的享受河岸風光。

除了新建的三重及浮洲橋寵物公園,新北市目前還有新店親情寵物公園、永和綠寶石寵物公園、二重疏洪道蘆堤寵物公園和華江寵物公園等共計6處。

高灘處工程施工科長陳正琦指出,過去寵物公園多以訓練設施為主,包括有木製攀爬架、翹翹板等器材,近幾年河濱公園在颱風來襲時,河川水位暴漲,園區內的設施嚴重損壞,經檢討後,推出新一代寵物公園。

他說,大小各為0.5公頃的三重與溪洲橋寵物公園朝設施減量設計,改變訓練設施型式,大幅度增加綠地空間,僅保留回收的廢棄輪胎和水泥涵管,讓犬隻能夠鑽爬。

陳正琦表示,園區內仍設置有安全圍籬區隔大、小型犬活動範圍,防止寵物犬走失或誤闖車道造成危險,並提供狗便袋和垃圾桶清理狗便,動保處也會定期消毒園區,確保環境整潔。

若想前往位於三重區淡水河畔龍門陸橋旁的寵物公園,可把車停放在堤外停車場,再步行前往;浮洲橋寵物公園則在板橋大漢溪右岸浮洲橋旁,緊臨浮洲羊咩咩園區。

高灘處提醒飼主,可自備飛盤或球到寵物公園,培養與寵物犬的互動。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

Lamigo桃猿隊昨天宣布釋出三名投手林彥峰、曾孟承、洪宸宇和外野手謝炫任,中職四隊今年季後合計已有十三名球員失業;不過比起去年同期卅人飯碗不保,各隊這次砍人動作保守許多,主要是因應二軍場次增加,加上傷兵問題,再砍下去恐怕人手不足。

中職每年到了此時,就是各隊調整戰力的時候,季中選秀有人進來,季後就有人走路;球隊若有需求,結束球員生涯可轉任教練,今年季後就有十人如此,被釋出的十三人只有另尋打球管道。

曾孟承在中職十三年,先發、後援加起來出賽三百三十五場,史上排名第八,還不想放棄職棒生涯,考慮參加本月中職戰力外測試會,他說:「各隊現在都年輕化,有沒有機會還很難說。」

目前遭解約的十三人除了猿隊林彥峰、曾孟承、洪宸宇、謝炫任,還有中信兄弟隊林英傑、盧劭禹、王建勛、郭健瑜,富邦悍將隊許文錚、藍少白,統一獅隊郭泓志、林家瑋、郭岱琦,各隊調整陣容的動作應已結束。

至於各隊球員轉任教練包括獅隊劉育辰、郭俊佑、凃壯勳、兄弟隊許銘傑、黃仕豪、陳智弘、悍將隊沈鈺傑、林宗男、林正豐,猿隊許躍騰。

中職四隊昨天必須向聯盟官方遞交六十人保護名單,各隊都在截止日前完成動作,沒有任何一隊達到六十人;由於今年二軍賽事從本來一百廿場增至一百四十四場,一旦砍掉太多球員,明年應付一、二軍比賽恐怕會很吃力,因此各隊只釋出二到四人。

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義大犀牛9局逆轉首度封王(2) (圖)











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中央社





2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分





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